Сегодня: 28.12.2024
Серверное время: 13:45:14

Опубликовано:

27.12.2024 14:43
27.12.2024

Жилые дома: 56,3 кв.м и 28,4 кв.м; нежилое здание 35,3 кв.м и з/уч 685 кв.м, г.Краснодар, Краснодарский край

19 285 200.00 
11 185 416.00 
Начальная цена 19 285 200.00 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-397329
Код процедуры
213851
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Корницкого, д. 56
Продаже на торгах единым лотом подлежит следующее имущество: Объект №1 Жилой дом с пристройкой литр А1, площадью: 56,3 кв.м; жилой дом с пристройкой литр Б, под/Б, б1, площадью: 28,4 кв.м, этажность: 1, КН: 23:43:0310028:82, принадлежащий Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-01.00-2.19.1999-244.2 от 26.07.1999 г. Обременения (ограничения) Объекта №1: ипотека в пользу ПАО Банк «Первомайский» (ИНН: 2310050140). Объект №2 Нежилое здание, площадью 35,3 кв.м, этажность: 1, КН: 23:43:0310028:81, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-01/858/2011-494 от 11.11.2011 г. Обременения (ограничения) Объекта №2: ипотека в пользу ПАО Банк «Первомайский» (ИНН: 2310050140). Объект №3 Земельный участок, площадью: 685 +/- 9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность, общественное питание, магазины, КН 23:43:0310028:46, принадлежащий Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-01/519/2008-309 от 12.11.2008 г. Обременения (ограничения) Объекта №3: ипотека в пользу ПАО Банк «Первомайский» (ИНН: 2310050140). Сведения о зарегистрированных лицах, а также о наличии задолженности за жилищные и коммунальные услуги отсутствуют. Все объекты недвижимости расположены по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Им. Корницкого, д. 56. Полное описание лотов, обременений указано в Информационном сообщении.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Информация о доме

Жилая площадь 39.00
Год постройки 1988
Материал стен Кирпич
Количество этажей в здании 1.00
Отделка помещения Офисная
Тип ремонта требуется
Количество комнат 2
Площадь кухни 7.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 23:43:0310028:82
Тип дома Кирпичный

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 685.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 23:43:0310028:46.

Характеристики

Цена за кв. метр 494 492.31
ПАО ПЕРВОМАЙСКИЙ

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с Финансовым управляющим, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, тел. +7(918) 000-09-80, адрес электронной почты: sfa_krasnodar@mail.ru. Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Организатора торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: 8 (800)777-57-57, доб. 523,525, 8(967)246-44-36, адрес электронной почты: krasnodar@auction-house.ru.
Задаток - 5 % от начальной цены Лота на периоде. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов ППП, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов ППП. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на периоде.
На счет Оператора: получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.
К участию в торгах ППП допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах ППП и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах ППП подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий, е) предложение о цене имущества.
Победителем признается Участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП, содержащую предложение о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, при отсутствии предложений других Участников. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП.
При наличии заявок на участие в торгах ППП Организатор торгов определяет победителя торгов ППП в последний день соответствующего периода действия цены продажи Лота. В случае, если последний день периода выпадает на нерабочий день, Организатор торгов определяет победителя торгов ППП не позднее 18:00 (мск) первого рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены Лота. С даты определения Победителя по Лоту прием заявок прекращается. Протокол о результатах проведения торгов ППП, утвержденный Организатором торгов, размещается на ЭП.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ППП Финансовый управляющий направляет победителю торгов ППП предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Победитель обязан в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи и проекта договора подписать договор и любым доступным для него способом немедленно уведомить об этом Финансового управляющего. Не подписание договора в течение 5 (пяти) дней с даты его получения Победителем означает отказ (уклонение) Победителя от заключения договора купли-продажи. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет цены приобретенного Лота. Сделка по итогам торгов подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель.
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника
Фармазян Жанна Апресовна
231002943600
40817810850182376047
Филиал "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (Бердск)
045004763
30101810150040000763
Договор о задатке (форма).doc , 27.12.24 14:43 Скачать (ЭП)
ДКП (форма).docx , 27.12.24 14:43 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение .docx , 27.12.24 14:43 Скачать (ЭП)
Выписка с ЕГРН на нежилое здание 81.pdf , 27.12.24 14:43 Скачать
Выписка с ЕГРН на земельный участок 46.pdf , 27.12.24 14:43 Скачать
Выписка с ЕГРН на жилой дом 82.pdf , 27.12.24 14:43 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Фармазян Жанна Апресовна
ИНН 231002943600
Почтовый адрес 350000, г. Краснодар, ул. Корницкого, д. 56
Реквизиты судебного дела № А32-14231/2021-78/99-Б
Наименование суда Арбитражный суд Краснодарского края
Реквизиты судебного дела Решение от 26.02.24
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 16551492
ФИО Тапеха Алексей Викторович
ИНН 231293372958
Реестровый номер 20202
СРО СРО ААУ "Синергия"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
28.12.2024 00:00 02.02.2025 14:00 03.02.2025 00:00 0.00 19 285 200.00 964 260.00 02.02.2025 14:00
03.02.2025 00:00 09.02.2025 14:00 10.02.2025 00:00 1 349 964.00 17 935 236.00 896 761.80 09.02.2025 14:00
10.02.2025 00:00 16.02.2025 14:00 17.02.2025 00:00 1 349 964.00 16 585 272.00 829 263.60 16.02.2025 14:00
17.02.2025 00:00 23.02.2025 14:00 24.02.2025 00:00 1 349 964.00 15 235 308.00 761 765.40 23.02.2025 14:00
24.02.2025 00:00 02.03.2025 14:00 03.03.2025 00:00 1 349 964.00 13 885 344.00 694 267.20 02.03.2025 14:00
03.03.2025 00:00 09.03.2025 14:00 10.03.2025 00:00 1 349 964.00 12 535 380.00 626 769.00 09.03.2025 14:00
10.03.2025 00:00 16.03.2025 14:00 17.03.2025 00:00 1 349 964.00 11 185 416.00 559 270.80 16.03.2025 14:00
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757

Вас может заинтересовать

Начальная цена20 960 100.00 
Категория имущества
Дома, коттеджи
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
27.12.2024 09:00 - 10.02.2025 17:00
Дата и время аукциона
11.02.2025 13:00 - 11.02.2025 14:00