Описание объекта Предлагаем готовый арендный бизнес с супермаркетом торговой сети «Дикси». Помещение расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, Городской округ Коломна, тер. Городок Коломна-1, д.3 на 1-ом этаже отдельно стоящего здания. Общая площадь здания 783,8 кв.м. Кадастровые номера 50:34:0000000:22388; 50:34:0000000:22387, нежилые помещения. Преимущества: u Объект находится на 1-й линии главной дороги - основного въезда в жилой посёлок; u удобный подъезд к помещению; u зона погрузки-разгрузки; u наземная парковка перед зданием; u хорошая видимость объекта; u в радиусе 500 метрах проживает около 4 000 человек; u Арендатор занимает 532,8 кв.м: Торговая сеть Дикси. Договор аренды на 10 лет до 2033 года. u Отсутствие конкурентов (единственный магазин на весь городок); u Вакантная площадь 251 кв.м. – идеально под алкомаркет, хозмаг, салон красоты. Общая информация: u Пять отдельных входов на все помещение с улицы вкл. разгрузочную зону; u планировка открытая, витринное остекление; u электрическая мощность - 85 кВт (Дикси потребляет 50 кВт); u высота потолков - 3,1 метра; u центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.