Сегодня: 18.04.2025
Серверное время: 06:58:58

Опубликовано:

17.01.2025 12:43
17.01.2025

Лот №2, Имущественный комплекс в Р. Адыгея.

26 079 300.00 
9 649 341.00 
Начальная цена 26 079 300.00 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-398532
Код процедуры
215170
Регион
Респ. Адыгея
Адрес
Республика Адыгея, Красногвардейский район, а. Хатукай, ул. Шовгенова, д. 1 Б
Лот № 2 Имущественный комплекс состоит из: Объект № 1 Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1 456,6 кв. м., наименование: Комплекс нежилых строений, в котором находится мельница, склад, гараж и прочие строения и сооружения, этажность: 1, КН: 01:03:2300073:70, принадлежащий Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 01-01-09/007/2012-315 от 21.07.2012 г. Объект № 2 Земельный участок, общей площадью 23 784 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для хозяйственной деятельности, КН: 01:03:2300073:22, принадлежащий Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 01-01-09/007/2012-316 от 21.07.2012 г. Объекты № 1 и № 2 расположены по адресу: Р. Адыгея, р-н Красногвардейский, аул Хатукай, ул. Шовгенова, 1Б. Особые отметки: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ (подробнее в выписке с ЕГРН). На часть земельного участка (1 462 кв.м) установлено ограничение (обременение): Ограничения изложены в Постановлении Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" №160 от 24.02.2009; Реестровый номер границы: 01:03-6.700; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта "ВЛ 0,4 кВ Хк1-55"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций. Обременения (ограничения) Лота №2: запрещение регистрации. Полное описание лота, ограничений и обременений указано в Информационном сообщении.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Общая площадь здания (GBA) 1456.00
Количество этажей в здании 1.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип здания Другое
Тип парковки На улице
Отделка помещения Офисная
Вход Со двора

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 23784.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ 01:03:2300073:22.
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) промышленные земли
Вид права на землю Собственность

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество
Водоснабжение Есть

Транспортная доступность

Транспортная доступность Хорошая

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с Финансовым управляющим, в рабочие дни с 10.00 до 17.00, через запрос на адрес электронной почты: avnikolaychuk@sirius23.su, тел.: +7 (928) 042-52-82. Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Организатора торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00, адрес: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: 8-800-777-57-57, доб. 523, 525, 8(967) 246 44 36, адрес электронной почты: krasnodar@auction-house.ru
Задаток - 5 % от начальной цены Лота на периоде. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов ППП. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на периоде.
Получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. 
К участию в торгах допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий; е) предложение о цене имущества.
Победителем признается Участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП, содержащую предложение о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, при отсутствии предложений других Участников. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП.
При наличии заявок на участие в торгах ППП Организатор торгов определяет победителя торгов ППП в последний день соответствующего периода действия цены продажи Лота. В случае, если последний день периода выпадает на нерабочий день, Организатор торгов определяет победителя торгов ППП не позднее 18:00 (мск) первого рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены Лота. С даты определения Победителя по Лоту прием заявок прекращается. Протокол о результатах проведения торгов ППП, утвержденный Организатором торгов, размещается на ЭП.
В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ППП Финансовый управляющий направляет победителю торгов ППП предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта соответствующего договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения Победителем указанного предложения с проектом договора купли-продажи от Финансового управляющего. Не подписание договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения Победителем означает отказ (уклонение) Победителя от заключения договора купли-продажи. Сделка по итогам торгов подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель.
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника: р/с 40817810450167360795 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) (ИНН 4401116480), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763.
Беданоков Мурат Хаджумарович
010201945714
40817810450167360795
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
045004763
30101810150040000763
Договор купли-продажи проект.docx , 17.01.25 12:43 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (форма).doc , 17.01.25 12:43 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение Лоты 1-3.docx , 17.01.25 12:43 Скачать (ЭП)
Выписка с ЕГРН земельный участок 22.pdf , 17.01.25 12:43 Скачать
Выписка с ЕГРН здания мельница, склад, гараж и прочие 70.pdf , 17.01.25 12:43 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Беданоков Мурат Хаджумарович
ИНН 010201945714
СНИЛС 11948538694
Почтовый адрес Республика Адыгея, Красногвардейский район, аул Хатукай, ул. Школьная, д. 24
Реквизиты судебного дела № А01-145/2021
Наименование суда Арбитражный суд Республики Адыгея
Реквизиты судебного дела Решение от 24.06.21
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 16684675
ФИО Николайчук Александр Васильевич
ИНН 231124385134
Реестровый номер 19575
СРО ААУ "Сириус"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
20.01.2025 00:00 25.02.2025 14:00 26.02.2025 00:00 0.00 26 079 300.00 1 303 965.00 25.02.2025 14:00
26.02.2025 00:00 04.03.2025 14:00 05.03.2025 00:00 1 825 551.00 24 253 749.00 1 212 687.45 04.03.2025 14:00
05.03.2025 00:00 11.03.2025 14:00 12.03.2025 00:00 1 825 551.00 22 428 198.00 1 121 409.90 11.03.2025 14:00
12.03.2025 00:00 18.03.2025 14:00 19.03.2025 00:00 1 825 551.00 20 602 647.00 1 030 132.35 18.03.2025 14:00
19.03.2025 00:00 25.03.2025 14:00 26.03.2025 00:00 1 825 551.00 18 777 096.00 938 854.80 25.03.2025 14:00
26.03.2025 00:00 01.04.2025 14:00 02.04.2025 00:00 1 825 551.00 16 951 545.00 847 577.25 01.04.2025 14:00
02.04.2025 00:00 08.04.2025 14:00 09.04.2025 00:00 1 825 551.00 15 125 994.00 756 299.70 08.04.2025 14:00
09.04.2025 00:00 15.04.2025 14:00 16.04.2025 00:00 1 825 551.00 13 300 443.00 665 022.15 15.04.2025 14:00
16.04.2025 00:00 22.04.2025 14:00 23.04.2025 00:00 1 825 551.00 11 474 892.00 573 744.60 22.04.2025 14:00
23.04.2025 00:00 29.04.2025 14:00 30.04.2025 00:00 1 825 551.00 9 649 341.00 482 467.05 29.04.2025 14:00
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757