Сегодня: 25.03.2025
Серверное время: 15:51:14

Опубликовано:

06.02.2025 15:17
08.02.2025
06.02.2025

Недвижимое имущество: нежилые здания; нежилые помещения; земельный участок; право аренды земельного участка, Санкт-Петербург, Ново-Никитинская ул., д. 3

729 000 000.00 
291 600 000.00 
Начальная цена 729 000 000.00 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-400866
Код процедуры
218376
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Ново-Никитинская ул., д. 3
Недвижимое имущество по адресу: СПб, Ново-Никитинская ул., д. 3: 1) Здание н/ж, административно-производственный корпус, лит. К, КН: 78:34:0412003:1009. 2) Здание н/ж, контрольно-пропускной пункт, лит. Ж, КН: 78:34:0412003:1032. 3) Помещение н/ж, лит. А, пом. 1-Н, 2-Н, КН: 78:34:0412003:1063, типы эт.: 1, 2, 3, мезонин-надстройка. 4) Здание н/ж, операторная АЗС, лит. И, КН: 78:34:0412003:1030. 5) Здание н/ж, производственный корпус 1, лит. Б, КН: 78:34:0412003:1008. 6) Здание н/ж, производственный корпус 2, лит. Д, КН: 78:34:0412003:1022. 7) Здание н/ж, насосная станция, лит. Л, КН: 78:34:0412003:1029. 8) Здание н/ж, административное здание, КН: 78:34:0412003:1031. 9) Земельный участок (лит. Б), КН: 78:34:0412003:1165, земли населенных пунктов, для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок). Обременение (ограничение) ЗУ: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; в отношении учетных номеров частей ЗУ установлены прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. 10) Право аренды земельного участка (лит. А), КН 78:34:0412003:1166, земли населенных пунктов, для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок), на основании дог. аренды ЗУ № 17/ЗД-001710 от 21.02.2000, с 23.05.2014 по 06.12.2048. Обременение (ограничение) ЗУ: аренда в пользу ОАО «Метрострой» на основании дог. № 17/ЗД-001710 от 21.02.2000, с 23.05.2014 по 06.12.2048; прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; в отношении учетных номеров частей ЗУ установлены прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Обременение (ограничение) Лота: ипотека в пользу ФНС на объекты под номерами с 1 по 9; в отношении части имущества в составе Лота – аренда. Подробнее в информационном сообщении.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Общая площадь здания (GBA) 9141.00
Количество этажей в здании 0.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Обременения Запрещение регистрации, ипотека, арест
Тип здания Административное здание
Тип парковки На улице
Отделка помещения Чистовая
Вход Со двора

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 31537.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ 78:34:0412003:1165, 78:34:0412003:1166
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное
Зонирование по Генплану И1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов
Зонирование по ПЗЗ ТИ (ТИ1-1) - Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности
Вид права на землю Собственность

Транспортная доступность

Транспортная доступность Имущественный комплекс удобно расположен вблизи крупных автомобильных магистралей и автомобильных развязок: • Парашютная ул. (500 м); • Выборгское шоссе (3 км); • ЗСД (5 км); • КАД (8 км).

Окружение

Локальное окружение Комплекс расположен на севере города в Приморском районе в историческом районе Коломяги.

Менеджер продаж

Кириллова Анастасия Владимировна
+79672464408
Ознакомление с Лотом производится ОТ по предварительной договоренности с КУ в рабочие дни: тел. 8 (967) 246-44-08 (с 9.00 до 18.00 по московскому времени в рабочие дни), эл. почта: kirillova@auction-house.ru
Задаток – 20 % от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ______ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов.
Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от Конкурсного управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания Договора на счет Должника: № 40702810212010127678 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360
ОАО «Метрострой»
7813046910
40702810212010127678
Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (Москва)
044525360
30101810445250000360
Сообщение о заключении договора купли-продажи_лот 3.docx , 11.03.25 17:24 Скачать (ЭП)
Перечень имущества Лот 3.docx , 06.02.25 15:17 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП банкротство ).doc , 06.02.25 15:17 Скачать (ЭП)
Договор купли-продажи (проект).docx , 06.02.25 15:17 Скачать (ЭП)
Информационное_сообщение_торги_ППП2_НН3_лот_3.docx , 06.02.25 15:17 Скачать (ЭП)
Реестр договоров аренды Лот 3.docx , 06.02.25 15:17 Скачать
выписки ЕГРН лот 3.rar , 06.02.25 15:17 Скачать
Статус Юридическое лицо
Наименование Открытое акционерное общество по строительству метрополитена в городе Санкт-Петербурге «Метрострой»
Краткое наименование ОАО «Метрострой»
ИНН 7813046910
ОГРН 1027810253679
Юридический адрес 190013, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 52а, лит. А, пом. 1Н
Почтовый адрес 190013, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 52а, лит. А, пом. 1Н
Реквизиты судебного дела А56-432/2019
Наименование суда Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Реквизиты судебного дела Решение от 03.09.21
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 16932542
ФИО Кузнецов Алексей Владимирович
ИНН 780223789413
Реестровый номер 15420
СРО ААУ "Сириус"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
24.02.2025 17:00 26.02.2025 17:00 26.02.2025 17:00 0.00 729 000 000.00 145 800 000.00 26.02.2025 17:00
26.02.2025 17:00 28.02.2025 17:00 28.02.2025 17:00 36 450 000.00 692 550 000.00 138 510 000.00 28.02.2025 17:00
28.02.2025 17:00 04.03.2025 17:00 04.03.2025 17:00 36 450 000.00 656 100 000.00 131 220 000.00 04.03.2025 17:00
04.03.2025 17:00 06.03.2025 17:00 06.03.2025 17:00 36 450 000.00 619 650 000.00 123 930 000.00 06.03.2025 17:00
06.03.2025 17:00 10.03.2025 17:00 10.03.2025 17:00 36 450 000.00 583 200 000.00 116 640 000.00 10.03.2025 17:00
10.03.2025 17:00 12.03.2025 17:00 12.03.2025 17:00 36 450 000.00 546 750 000.00 109 350 000.00 12.03.2025 17:00
12.03.2025 17:00 14.03.2025 17:00 14.03.2025 17:00 36 450 000.00 510 300 000.00 102 060 000.00 14.03.2025 17:00
14.03.2025 17:00 18.03.2025 17:00 18.03.2025 17:00 36 450 000.00 473 850 000.00 94 770 000.00 18.03.2025 17:00
18.03.2025 17:00 20.03.2025 17:00 20.03.2025 17:00 36 450 000.00 437 400 000.00 87 480 000.00 20.03.2025 17:00
20.03.2025 17:00 24.03.2025 17:00 24.03.2025 17:00 36 450 000.00 400 950 000.00 80 190 000.00 24.03.2025 17:00
24.03.2025 17:00 26.03.2025 17:00 26.03.2025 17:00 36 450 000.00 364 500 000.00 72 900 000.00 26.03.2025 17:00
26.03.2025 17:00 28.03.2025 17:00 28.03.2025 17:00 36 450 000.00 328 050 000.00 65 610 000.00 28.03.2025 17:00
28.03.2025 17:00 01.04.2025 17:00 01.04.2025 17:00 36 450 000.00 291 600 000.00 58 320 000.00 01.04.2025 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Степина Алла Всеволодовна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
a.stepina@auction-house.ru
+7(812)777-57-57

Вас может заинтересовать

Начальная цена380 000 000.00 
Категория имущества
Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
14.02.2025 09:00 - 01.04.2025 18:00
Дата и время аукциона
04.04.2025 10:00 - 04.04.2025 23:59
Начальная цена437 500 000.00 
Категория имущества
Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)
Статус лота
Процедура не состоялась
Период приема заявок
18.03.2025 00:00 - 19.03.2025 00:00
Дата и время аукциона
25.03.2025 15:51 - 25.03.2025 15:51