Реализация инвестиционного проекта по новому строительству гостиницы 4* на 60 номеров, путем продажи 100% долей уставного капитала ООО «Земляной Вал 59». Активы Общества представляют собой: отдельно стоящее здание (ОСЗ) общей площадью 833,9 кв.м, которое расположено на земельном участке, общей площадью 1 129 кв.м (0,13 Га). Активы Общества (собственность): Здание, назначение: нежилое, наименование: здание, расположенное по адресу: РФ, город Москва, муниципальный округ Таганский, ул. Земляной Вал, дом 59 (ЦАО, в Басманный р-н), кадастровый номер 77:01:0006028:1024 Общая площадь: 833,9 кв.м Год постройки: 1951 Этажность: 2 этажа и подвальное помещение. Земельный участок, общей площадью 1 129 кв. м (0,13 Га), кадастровый номер: 77:01:0006028:75 Категория земель: земли населённых пунктов Основные виды разрешенного использования*: амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); стационарное медицинское обслуживание (3.4.2); гостиничное обслуживание (4.7) Форма участка: правильной прямоугольной формы, без перепадов высот Предельная плотность застройки земельного участка: 25 тыс. кв.м/га Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не установлен *получен ГПЗУ от 17.01.2024 № РФ-77-4-53-3-81-2024-0116-0. Участок для строительства гостиницы 4* на 60 номеров, расположен в глубине природного комплекса с большим количеством зеленых насаждений и примыкает к территории существующего офисного здания. По проекту строительства: суммарная поэтажная площадь (ГНС) - 2 822,5 кв.м; общая проектная площадь объекта 4 500 кв.м; подземный паркинг на 30 м/м (механизированная парковка в два уровня) предельная высота 7 этажей / 28 м; площадь этажа 400 кв.м; высота потолков 3,5 м / 3,0 м (в чистоте); проектная площадь апартаментов от 20 до 40 кв.м.