Описание
Бизнес-центр с участком в Выборгском районе.
Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро «Озерки». На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание от-носится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой.
Общая характеристика:
Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 34, литера А
Общая площадь Здания: 5798,1 кв.м
Кадастровый номер: 78:36:0005415:14
Этажность: 5, в том числе подземных: 1
Год постройки: не позднее 1988 г.
Здание расположено на земельном участке площадью 4682 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: для размещения объектов физической культуры и спорта
Местоположение и транспортная доступность:
Объект расположен в северной части Санкт-Петербурга на первой линии Выборгского шоссе в шаговой доступности от станции метро «Озерки» в районе с развитой жилой многоэтажной застройкой. Важным аспектом является доступность объекта для любого транспорта.
Транспортная доступность:
Расстояние до станции метро Озерки – 700 м. (7 мин. пешком)
Расстояние до станции метро Проспект Просвещения– 1.9 км.
КАД- 7 км.
Перспективы развития Объекта:
Здание подходит под любые цели: представительство, торговлю, БЦ и проч.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Хорошая транспортная доступность.
- Готовый арендный бизнес
- Собственная парковка
