Бизнес-центр с участком в Выборгском районе.

Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро «Озерки». На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание от-носится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой.

Общая характеристика:

Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 34, литера А

Общая площадь Здания: 5798,1 кв.м

Кадастровый номер: 78:36:0005415:14

Этажность: 5, в том числе подземных: 1

Год постройки: не позднее 1988 г.

Здание расположено на земельном участке площадью 4682 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов

ВРИ: для размещения объектов физической культуры и спорта

Местоположение и транспортная доступность:

Объект расположен в северной части Санкт-Петербурга на первой линии Выборгского шоссе в шаговой доступности от станции метро «Озерки» в районе с развитой жилой многоэтажной застройкой. Важным аспектом является доступность объекта для любого транспорта.

Транспортная доступность:

Расстояние до станции метро Озерки – 700 м. (7 мин. пешком)

Расстояние до станции метро Проспект Просвещения– 1.9 км.

КАД- 7 км.

Перспективы развития Объекта:

Здание подходит под любые цели: представительство, торговлю, БЦ и проч.

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Хорошая транспортная доступность.
• Готовый арендный бизнес
• Собственная парковка

