Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
222 лота
Все лоты
10 Август 2026
04:54:33
(МСК)

Опубликовано:

27.05.2025 13:22
27.07.2025

Гостиничный комплекс в г. Туапсе,Краснодарский край

21 043 713.60 
16 834 970.88 
Начальная цена 21 043 713.60 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-413516
Код процедуры
232442
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, р-н Туапсинский, г. Туапсе, ул. Звездная, 38а
Состав гостиничного комплекса: Объект № 1.Нежилое здание - Гостиница со встроенным кафе, назначение нежилое, общей площадью 746,6 кв.м, КН 23:51:0302008:432, количество этажей 3, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-13/003/2011-070 от 28.01.2011 г. Объект № 2. Нежилое здание - Магазин с автосервисом, назначение нежилое, общей площадью 226,5 кв.м, КН 23:51:0302008:431, количество этажей: 2, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-13/003/2011-069 от 15.02.2011 г. Объект № 3. Право аренды земельного участка, площадью 715+/-9 кв.м, КН: 23:51:0302008:583, категория земельного участка: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, принадлежащий Должнику на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 5100008561 от 06.08.2015 г., номер государственной регистрации: № 23-23/013-23/013/201/2015-3052/1 от 06.10.2015 г., срок действия договора аренды до 22.03.2053 г. Все объекты расположены по адресу: Краснодарский край, Туапсинский р-н, г. Туапсе, ул. Звездная, д.38А. Обременения (ограничения): ипотека в пользу КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" (АО), ИНН: 6167007639; запрещение регистрации. Полное описание лота, ограничений и обременений указано в Информационном сообщении. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию обременений (ограничений), установленных в рамках исполнительных производств.
АО РОСЭНЕРГОБАНК

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Организатора торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00, адрес: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: 8 967-246-44-36, 8 800 777-57-57, доб. 523,525, адрес электронной почты: krasnodar@auction-house.ru. Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с Организатором торгов.
Задаток - 5 % от начальной цены Лота на периоде. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов ППП, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. ППП Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на периоде.
Получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. 
К участию в торгах ППП допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах ППП и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах ППП подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий, е) предложение о цене имущества.
Победителем признается Участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП, содержащую предложение о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, при отсутствии предложений других Участников. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП.
При наличии заявок на участие в торгах ППП Организатор торгов определяет победителя торгов ППП в последний день соответствующего периода действия цены продажи Лота. В случае, если последний день периода выпадает на нерабочий день, Организатор торгов определяет победителя торгов ППП не позднее 18:00 (мск) первого рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены Лота. С даты определения Победителя по Лоту прием заявок прекращается. Протокол о результатах проведения торгов ППП, утвержденный Организатором торгов, размещается на ЭП.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ППП Финансовый управляющий направляет победителю торгов ППП предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Победитель обязан в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи и проекта договора подписать договор и любым доступным для него способом немедленно уведомить об этом Финансового управляющего. Не подписание договора в течение 5 (пяти) дней с даты его получения Победителем означает отказ (уклонение) Победителя от заключения договора купли-продажи. Сделка по итогам торгов подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель. С проектом договора купли-продажи, заключаемого по итогам торгов ППП можно ознакомиться на ЭП.
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника.
Джиоев Солтан Федорович
232204307768
40817810711006885721
Волгоградское отделение №8621 ПАО СБЕРБАНК
041806647
30101810100000000647
ДКП (форма).docx , 27.05.25 13:22 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (форма).doc , 27.05.25 13:22 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.docx , 27.05.25 13:22 Скачать (ЭП)
Выписка с ЕГРН магазин КН 431.pdf , 27.05.25 13:22 Скачать
Выписка с ЕГРН земельный участок КН 583.pdf , 27.05.25 13:22 Скачать
Выписка с ЕГРН гостиница КН 432.pdf , 27.05.25 13:22 Скачать
Презентация Гостиничный комплекс в городе Туапсе.pdf , 27.05.25 13:22 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Джиоев Солтан Федорович
ИНН 232204307768
СНИЛС 01463978968
Почтовый адрес Краснодарский край, Туапсинский район, с. Анастасиевка, ул. Лесная, д. 35
Реквизиты судебного акта № А32-41524/2019-74/103-Б
Наименование суда Арбитражный суд Краснодарского края
Реквизиты судебного акта Решение от 06.07.20
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 18202092
ФИО Матюшкова Татьяна Владимировна
ИНН 343601607688
Реестровый номер 21788
СРО САУ "Авангард"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
28.05.2025 00:00 10.06.2025 14:00 11.06.2025 00:00 0.00 21 043 713.60 1 052 185.68 10.06.2025 14:00
11.06.2025 00:00 17.06.2025 14:00 18.06.2025 00:00 1 052 185.68 19 991 527.92 999 576.40 17.06.2025 14:00
18.06.2025 00:00 24.06.2025 14:00 25.06.2025 00:00 1 052 185.68 18 939 342.24 946 967.11 24.06.2025 14:00
25.06.2025 00:00 01.07.2025 14:00 02.07.2025 00:00 1 052 185.68 17 887 156.56 894 357.83 01.07.2025 14:00
02.07.2025 00:00 08.07.2025 14:00 09.07.2025 00:00 1 052 185.68 16 834 970.88 841 748.54 08.07.2025 14:00
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения