Нежилое здание (Дача № 185-К) Адрес: Санкт-Петербург, поселок Комарово, Выборгская улица, дом 9, литера В. Наименование: дача. Кадастровый номер: 78:38:0022363:20. Площадь: 76,3 кв. м. Этажность: 1, в том числе подземных 0. Назначение: нежилое. Запись о государственной регистрации права государственной собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/010/2011-232 от 10.06.2011. Запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/010/2013-241 от 23.04.2013. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Объект предоставлен во временное пользование по договору аренды нежилого помещения (дачи) № 185 от 21.01.2025 сроком по 31.03.2026 г. Объект расположен в границах зон охраны и (или) защитных зон объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ (38)21). Объект расположен на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, поселок Комарово, Выборгская улица, дом 9, литера В, площадью 1 393 +/- 13 кв. м, кадастровый номер 78:38:0022363:11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дач. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - аренда, по договору аренды земельного участка № 22/ЗД-03854 от 19.07.2013 (номер государственной регистрации № 78-78-04/026/2013-435 от 19.12.2013, арендатор: СПб ГУП ДО «Пригородное); - прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, дата государственной регистрации: 08.12.2011, номер государственной регистрации: 78-78-04/400/2011-029 - прочие ограничения (обременения), предусмотренные разделом 4.1 выписки из ЕГРН № КУВИ- 001/2025-96416806 от 25.04.2025 г. Права покупателя Объекта оформляются на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.