Нежилое здание (Дача № 18-С1). Адрес: Санкт-Петербург, посёлок Солнечное, Приморское шоссе, дом 397, корпус 2, литера А. Кадастровый номер: 78:38:0021159:1018. Наименование: дача № 18. Площадь: 58,1 кв. м. Этажность: 1, в том числе подземных 0. Назначение: нежилое. Запись о государственной регистрации права государственной собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/004/2012-103 от 03.03.2012. Запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/009/2007-061 от 18.06.2007. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда, по договору аренды на срок более 3 лет от 06.02.2023 № 18 (срок аренды по 05.02.2043, номер государственной регистрации: 78:38:0021159:1018-78/011/2023-1 от 22.02.2023). Объект расположен в границах зон охраны и (или) защитных зон объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ (38)16). Объект расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Солнечное, Приморское шоссе, земельный участок 397а (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Солнечное, Приморское шоссе, дом 397, корпус 2, литера А), площадью 4 511 +/- 24 кв. м, кадастровый номер 78:38:0021159:1401, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - аренда, по договору аренды земельного участка № 19/ЗД-042101 от 13.12.2022 (номер государственной регистрации № 78:38:0021159:1401-78/011/2022-2 от 28.12.2022, арендатор: СПб ГУП ДО «Пригородное»); - прочие ограничения (обременения), предусмотренные листами 2-5 раздела 1, разделом 4.1 выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-53013005 от 27.02.2025 г. Права покупателя Объекта оформляются на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.