Нежилое здание (Дача № 30-С1). Адрес: Санкт-Петербург, поселок Солнечное, Дачная улица, дом 7, корпус 1, литера И. Кадастровый номер: 78:38:2116001:2020. Наименование: дача. Площадь: 82,7 кв. м. Этажность: 2, в том числе подземных 0. Назначение: нежилое. Запись о государственной регистрации права государственной собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/024/2011-305 от 25.11.2011. Запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/008/2013-362 от 02.04.2013. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда, по договору аренды на срок более 3 лет от 10.03.2025 № 30 (срок аренды по 09.03.2040, номер государственной регистрации: 78:38:2116001:2020-78/011/2025-3 от 02.04.2025). Объект расположен в границах зон охраны и (или) защитных зон объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ (38)15). Объект расположен на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Солнечное, Дачная улица, дом 7, корпус 1, литера И, площадью 3 896 +/- 22 кв. м, кадастровый номер 78:38:2116001:27, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дач. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - аренда, по договору аренды земельного участка № 22/ЗД-03840 от 19.07.2013 в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2014 (номер государственной регистрации № 78-78-04/026/2013-393 от 17.12.2013, арендатор: СПб ГУП ДО «Пригородное»); - прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости на основании Кадастрового паспорта земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) № 8436 от 17.04.2012 (номер государственной регистрации № 78-78-04/017/2012-135 от 16.07.2012); - прочие ограничения (обременения), предусмотренные листами 2-5 раздела 1, разделом 4.1 выписки из ЕГРН № КУВИ- 001/2025-127488252 от 23.06.2025 г. Права покупателя Объекта оформляются на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.