Описание
АО РАД реализует готовую производственно-складскую площадку, состоящую из земельного участка, площадью 16 431 кв.м, зданий и сооружений и 39 позиций специализированного оборудования, расположенная в Восточном районе города Таганрога, по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, д. 220.
Площадка специализируется на производстве светодиодных светильников, интеллектуальных систем управления освещением.
На производстве смонтирована линия SMD монтажа (новая), с возможностью пайки в азотной среде, производительностью 70 000 элементов в час. Размер печатных плат от 50х50 мм до 620х460 мм. Полностью автоматизированная линия с оптическим контролем качества монтажа. Завод имеет иное новое оборудование для производства электроники или светодиодных светильников.
Производственно-складская площадка комплекса включает в себя:
- земельный участок площадью 16 431 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для использования в целях эксплуатации производственной базы.
КН 61:58:0003477:1230
- Производственный корпус 2-х этажный (автотранспортный цех, гаражные боксы, административно-бытовые помещения + антресоль), площадью 3743,8 кв. м.
В цехах, участке SMD-монтажа, оптической лаборатории полы выравнены и залиты железобетонным составом по уровню горизонта с верхним слоем Топинга. По всему фасаду здания окна и двери выполнены метало пластиковыми изделиями. Внутренние переборки и двери в цехах выполнены металл пластиком. Из производственного блока есть лестница на встроенный в нем 2 этаж, с дополнительными помещениями.
Осуществлена система индивидуального кондиционирования воздуха сплит системы в кабинетах АБК, участке SMD-монтажа, оптической лаборатории, контрольно-пропускном пункте различной мощности и исполнения. На участке SMD-монтажа присутствует система увлажнения воздуха. Всё внутреннее освещение выполнено LED светильниками различной мощности. Каждый ввод питания в здание имеет свой контур заземления.
Доступ в ограниченные помещения для посещения персонала осуществляет система электронного контроля управления дверьми СКУД.
КН 61:58:0003477:711
- Холодный склад, площадью 765,80 кв. м, отдельно стоящий железный ангар размерами (15,48 м х 51,20 м х 7,8м ). На данный момент используется для хранения строительных материалов.
КН 61:58:0003477:765.
Комплекс так же включает в себя:
- Трансформаторная подстанция, (6кВ/0,4кВ), максимальная мощность 400 кВа=320 кВт;
КН 61:58:0003477:347
- Котельная, 500 кВт, площадью 33 кв. м;
- КПП - Контрольно-пропускной пункт, площадью 12 кв. м; рассчитан на круглосуточное дежурство персонала охраны, ведущей наблюдение по секторно каждой видеокамеры (с выводом на монитор), расположенной по периметру забора на границе территории ООО «ГРИНТЕХ», а так же внутреннее видеонаблюдение по цехам. Электронная система противопожарной безопасности, расположенная в КПП, охватывает все участки здания автотранспортного цеха и АБК.
По периметру здания автотранспортного цеха работает светодиодное наружное освещение.
Грузовые проезды внутри здания и с уличной стороны снабжены электронными воротами, управляемые как с пульта дистанционного управления, так и вручную.
- Ограждение земельного участка: сварная металлическая сетка по периметру земельного участка, закреплённая на металлических опорах и оборудованная по верхнему краю средствами защиты (егоза), общей протяженностью 550м., с автоматическими воротами (1 шт.).
- Башенный кран установлен на главном въезде в здание цеха установлен консольный кран, грузоподъёмностью 6,3 тонны с длиной стрелы 12 м и высотой над уровнем грунта 7,8 м.
Мощности:
1. Электрический ресурс: - основной источник питания- электроподстанция 6 кВ/0,4 кВ (3-я категория надёжности), отдельно стоящая, расположена на территории в собственности; - максимальная мощность герметичного масляного трансформатора 400 кВА = 320 кВт; - кабельная линия 6 кВ в собственности длина линии L=200 м, проходящая по территории; - договор подключения нашей эл. подстанции КТП-6/0,4 кВ, 300 кВт по уровню напряжения 6 кВ напрямую к электросетям «ТНС -энерго»; - есть второй дополнительный резервный источник электроснабжения (3-я категория надёжности) 100 кВт по уровню напряжения 0,4 кВ от электроподстанции ТП-12 завода, договор до 31.12.2028 г.
2. Газовый ресурс: - по территории завода проложен воздушный газовый трубопровод от городского газоснабжения до границы территории рассчитанной на 1000 кВт энергетической мощности; - к газоснабжению подключена отдельно стоящая модульная газовая котельная с сдвоенными котлами «Borex N-500» мощностью 2х250 кВт, находящаяся в собственности и на территории; - проложена теплотрасса к зданию автотранспортного цеха в индивидуальный тепловой узел; - смонтирована полная система отопления здания автотранспортного цеха с биметаллическими конвекторами и воздушными рассеивателями тёплого воздуха «Volkano»; - к системе отопления также подключены 3 шт. вентиляционной установки с нагнетанием по помещениям тёплого воздуха.
Смонтирована полная система отопления здания автотранспортного цеха с биметаллическими конвекторами и воздушными рассеивателями тёплого воздуха «Volkano». К системе отопления также подключены 3 шт. вентиляционной установки с нагнетанием по помещениям тёплого воздуха.
На территорию осуществлён подземный ввод водоснабжения с индивидуальным прибором учёта расхода воды. Проложена новая линия водосброса бытовой канализации с установленным жиро-нефти уловителем, подключённой к магистральной канализации . По периметру здания автотранспортного цеха работает светодиодное наружное освещение. Грузовые проезды внутри здания и с уличной стороны снабжены электронными воротами, управляемые как с пульта дистанционного управления, так и вручную.
Производственное и механическое оборудование, специализированная техника (всего 39 позиций).
Транспортная доступность хорошая. Объект расположен в черте города. Добраться можно как на личном автомобиле, так и общественным транспортом.
Площадка подойдёт для размещения производственного/промышленного предприятия.
Прямая продажа.
