Новости

Здание приюта Кокоревых, построенное в 1911-1912 годах по проекту К.В. Маковского на Малой Охте, выставлено на открытый голландский аукцион. Российской аукционный дом проведет торги 22 октября.

Трехэтажное здание с цокольным этажом и двухэтажными дворовыми флигелями общей площадью 2 975,9 кв.м, спроектированное с неоклассическом стиле, продается вместе с земельным участком площадью 1 521 кв.м. Здание является выявленным объектов культурного наследия регионального значения.
 
Адрес лота: г. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 8, литера А.
Прием заявок на участие в аукционе на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online заканчивается 21 октября.
 
В настоящее время лот находится в частной собственности и используется как административное здание. Часть помещений сдана в аренду.
 
Объект, расположенный на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, отличается не только уникальными видами на Неву, Синопскую набережную и Смольный Собор, но и отличной пешеходной и транспортной доступностью. Расстояние до станции метро «Новочеркасская» не превышает 1,2 км. В 600 м находится Большеохтинский мост через Неву, ведущий в исторический центр города.

Эта часть Красногвардейского района формируется как деловой кластер благодаря расположенному здесь кварталу «Санкт-Петербург Плаза» и головному офису Банка «Санкт-Петербург».
 
«Прекрасные виды, хороший деловой и градостроительный контекст, близость к Единому центру документов, администрациям Петербурга и Ленинградской области делают эту локацию отличной бизнес-площадкой. Доля вакантных офисов в Красногвардейском районе существенно сократилась еще в 2023 году – до 6,9%. Здесь анонсированы единичные новые проекты, но пока не наблюдается такого объема ввода, который изменил бы расстановку сил на локальном рынке. Кроме того, объект расположен близко к метро, что способствует его реконцепции под апарт-отель или гибкое офисное пространство под сетевым брендом», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
 
Начальная цена лота – 550 млн рублей.
Цена отсечения - 450 млн рублей.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).