Южный филиал АО «РАД» объявил повторный аукцион по продаже 2,2 га земли под коттеджную застройку в Хостинском районе Большого Сочи. Торги состоятся 28 марта. Начальная цена актива не изменилась
В составе лота 36 смежных земельных участков площадью от 490 до 918 кв. м в поселке Краевско-Армянское, в 6 км от места впадения реки Мацеста в Черное море. Общая площадь актива составляет 22 864 кв. м.
Адрес лота: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с. Краевско-Армянское.
Начальная цена - 564 млн рублей.
Все участки расположены в зоне Ж-1 (застройка индивидуальными жилыми домами высотой до 12 м). Однако виды разрешенного использования допускают блокированную жилую застройку, строительство пансионата, санатория, клиники, частной школы, гостиницы или апарт-отеля, ресторана, магазина, спортивного центра.
У собственника актива есть ТУ для подключения к центральной системе холодного водоснабжения МУП г. Сочи «Водоканал», подписан договор и получены ТУ с АО «Газпром газораспределение Краснодар». На территории имеется электрическая подстанция на 500кВт, заключен договор на подключение к электроснабжению всех 36 участков.
Поселок Краевско-Армянское расположен в 17 км от центра Сочи. У поселка есть постоянное автобусное сообщение с другими районами Большого Сочи. Ведется активное строительство жилья, новой коммерческой и социальной инфраструктуры.
С территории открываются прекрасные виды на горы, море, ущелье и русло реки Мацеста. Живописные панорамы и экологическое благополучие локации дополняется наличием природных и исторических достопримечательностей: Мацестинской Ротонды, Орлиных скал, дачи Сталина, Змейковых водопадов.
«Наилучшим вариантом использования земельного массива может стать строительство мультиформатного жилого кластера с виллами, таунхаусами и апартаментами среди субтропического ландшафта. Расположенные рядом минеральные источники Мацесты естественным образом благоприятствуют появлению курорта с зоной spa и модными wellness-практиками. Также локация открывает массу возможностей для реализации бизнес-идей в области агро-, гастро- и экотуризма», - считает Любовь Суворова, директор Южного филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
