Российский аукционный дом принимает заявки на участие в аукционе по продаже готового арендного бизнеса в районе Кузьминки в юго-восточном административном округе Москвы.
Торговый объект на первой линии Волгоградского проспекта, в 300 м от станции метро «Кузьминки», арендован сетевыми брендами «ВКУСВИЛЛ», «Бетховен», «Якитория», «Мосцветторг».
Двухэтажное здание площадью 2 190,9 кв. м построено в 1963 году, находится в хорошем техническом состоянии и располагает электрической мощностью 30 кВт. Земельный участок площадью 1 500 кв.м находится в аренде.
Адрес лота: г. Москва, Волгоградский пр-кт, д. 133, корп. 2
Торги в форме голландского аукциона пройдут 21 марта на ЭТП РАД Lot-online. Прием заявок продолжается до 12 марта.
Начальная цена - 317,33 млн рублей.
Цена отсечения - 253,86 млн рублей.
Локация на полпути от станции метро к Есенинскому бульвару, в одном квартале от главной достопримечательности района – старинной усадьбы и парка Кузьминки - обеспечивает торговому объекту интенсивный пешеходный трафик. Кузьминки считаются районом с высокой плотностью населения, где проживает порядка 140 000 человек.
Расположенное на одной из главных магистралей столицы, здание обладает отличными возможностями для размещения рекламы. Волгоградский проспект открывает удобный выезд на МКАД и МСД и обеспечивает транспортную связь пригородов Котельники, Люберцы, Реутов, Дзержинский, Железнодорожный с центром столицы, генерируя дополнительный автомобильный трафик.
«Возврат инвестиций начнется с момента заключения договора купли-продажи. Это практичный лот, который быстро себя окупит за счет пассивного дохода от аренды и размещения рекламы. Отличный состав арендаторов приносит постоянный cash-flow, а локация в оживленном районе Москвы гарантирует спрос на аренду помещений в будущем», - считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
