Новосибирский филиал РАД выставил на продажу имущественный комплекс в одной из лучших локаций Омска. В составе лота - земельный участок площадью 1184 кв.м на улице Фрунзе, рядом с набережной Тухачевского и мостом им. 60-летия Победы, с незавершенным зданием.
Адрес объекта: Омск, Фрунзе ул, дом 1
Торги пройдут 30 мая в формате открытого аукциона на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена лота – 350 млн рублей.
Здание в проекте имеет площадь 11 312,24 кв. м и высоту 15 этажей, включая один подземный. Назначение: многофункциональный торгово-офисный комплекс с гостиничным блоком и подземной парковкой. В настоящее время готовность объекта составляет 31%, он законсервирован. Площадь застройки - 1093,1кв.м.
Актив расположен на правом берегу Иртыша, в Центральном округе Омска, недалеко от зданий Правительства Омской области, Библиотеки им. А.С. Пушкина, стадиона «Динамо» и основных достопримечательностей областного центра: Успенского собора, Тарских ворот, Драматического театра, одного из старейших кинотеатров города «Маяковский».
Квартал, в котором находятся участок и здание, находится у съезда с моста через Иртыш, рядом с торговым центром «Миллениум». Чуть ниже по течению находится парк культуры и отдыха «Зеленый остров». В ближайшем окружении – Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, кафе (Skuratov Coffee, «Провиант», «Японский домик», Santino.
«В истории РАД это не первый вызов такого рода – достаточно вспомнить два незавершенных строительством пятизвездочных отеля Hyatt во Владивостоке. Поиски инвестора заняли три года, но сейчас оба объекта радуют жителей и гостей города.
Здание в центре Омска проектировалось как отель Marriott и может быть реализовано с этой функцией. Но учитывая безупречную локацию объекта, а также структуру экономики и особенности бизнес-климата в Омске, здесь будет уместен современный бизнес-центр или головной офис банка (в этой части центра не хватает крупных банковских отделений и качественных офисов). Также здесь будет отлично смотреться многофункциональный комплекс с офисной и гостиничной составляющими, рестораном и SPA», - отмечает Алексей Лепихин, директор филиала РАД в Новосибирске.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
