Российский аукционный дом назначил на 10 июля новые торги по реализации прав требований к ООО «ТРК-КРАСНОГОРСК» и 100% долей ООО «ТРК-КРАСНОГОРСК», владеющего ТРЦ «Июнь» в Красногорске (Московская область). Цена на объект скорректирована.
Торгово-развлекательный комплекс «Июнь» представляет собой два здания площадью 20 901,6 кв.м и 24 094,4 кв.м, соединенных наземной галереей и оснащенных собственной трансформаторной подстанцией, подземным паркингом и наземной автостоянкой общей площадью 9 490 кв. м. Территория площадью 2,8 га находится в долгосрочной аренде до 2050 года.
Прием заявок на торги в форме открытого аукциона на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot online продолжается до 8 июля.
Начальная цена лота – 1,5 млрд руб.
Адрес лота: Московская обл, Красногорск, Знаменская ул, дом 5.
ТРЦ «Июнь» расположен в пяти минутах езды от Москвы по Волоколамскому шоссе и является основным местом покупок и проведения досуга для собственников и арендаторов квартир в жилых комплексах «Тетрис», «М 5», «Красногорье DELUXE», «Квартал Строгино», «Мякинино парк» и других.
Трафик – 85 000 человек в месяц – обеспечивается также тем, что ТРЦ «Июнь» находится на «вечерней» стороне Волоколамского шоссе. В него заезжают за покупками те, кто возвращается в пригороды после рабочего дня в столице.
В настоящее время большая часть арендопригодных площадей ТРЦ «Июнь» заполнена арендаторами. Среди якорных - супермаркет «Чеснок», многозальный кинотеатр MoriCinema, парк развлечений «Веселые Джунгли», магазин детских товаров «Детский Мир», магазин спортивной одежды «Спортмастер», магазины одежды «FunDay», «GloriaJeans», Askona, Л'Этуаль, Acoola.
«Красногорск – не просто один из городов-спутников Москвы. Он развивается как административный центр Московской области: здесь построен комплекс Московского областного суда, здания Правительства МО и Московской областной думы. Развивается деловой квартал. Открылась первая в Подмосковье станция метро «Мякинино». Все говорит о том, что население города, которое за последние 15 лет практически удвоилось, будет расти и дальше. Покупатель прав требований получит права на качественный торговый объект с налаженным арендным бизнесом, отличными рекламными возможностями и стабильным трафиком - по цене существенно ниже рынка. Кроме того, у него сохраняется возможность изменить вид разрешенного использования земельного участка и реализовать на этом месте жилой, деловой или многофункциональный комплекс», - считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
