Стадион «Связист» в парке Сокольники (Восточный административный округ Москвы) продан новому собственнику за 562,5 млн рублей.
Торги прошли по поручению АО «Почта России».
В имущественный комплекс стадиона входят три здания общей площадью 3158,8 кв. м, несколько открытых теннисных кортов и право долгосрочной аренды (49 лет, с мая 2024 г.) земельного участка площадью около 5,2 га.
Адрес: Большая Ширяевская ул., д. 14., лит А
Цена продажи - 562,5 млн руб.
Покупатель – ООО «Лунда Связист»
Стадион «Связист» расположен рядом с академией «Спартак» в окружении спортивных школ и тренировочных площадок. Три крытых и пять уличных кортов делают его одним из самых известных и крупных теннисных комплексов в столице.
Благодаря значительному количеству свободных площадей он может быть модернизирован под новые виды спорта. С точки зрения экспертов Российского аукционного дома, наилучшим вариантом использования объекта является его реконструкция под современный падел-комплекс.
«Построенный в 1967 году в стиле советского модернизма для нужд министерства связи СССР стадион стал важным центром спортивной и социальной жизни Москвы. Он задает атмосферу места и служит площадкой для культурных и общественных мероприятий.
В последние годы стадион активно развивался и приобрел известность как центр теннисного спорта. Это дает основания новому собственнику, по крайней мере, на начальном этапе развития проекта сохранить архитектуру и нишевую концепцию стадиона и преумножить круг потенциальных клиентов, сосредоточившись на модернизации комплекса под современные стандарты. Еще одним источником повышенного спроса на рекреационные и спортивные объекты в данной локации является активная застройка района вокруг парка Сокольники жильем бизнес-класса. Это станет дополнительной гарантией доходности инвестиций в данный спортивный объект», - считает Елена Тарасова, руководитель Департамент по работе с корпоративными клиентами.
