28 ноября на инновационной ЭТП РАД lot-online пройдет аукцион по продаже действующего физкультурно-оздоровительного комплекса в Екатеринбурге.
Адрес: Екатеринбург, Порошинская ул., д, 34.
Инвестор получит в собственность двухэтажное здание спортивного комплекса, площадью 2 тыс. кв.м, с земельными участками, общей площадью 0,2 Га, в Октябрьском районе Екатеринбурга, на территории коттеджного поселка «Долинка».
В настоящее время в здании функционирует ФОК «Долинка», пользующийся большим спросом у любителей спорта и активного отдыха. К услугам посетителей большой спортивный зал (550 кв. м) для игр в волейбол, футбол, баскетбол и большой теннис; тренажерный и фитнес залы; большой теплый бассейн (500 кв. м) с противотоками и гидромассажем, где проводятся занятия по аквааэробике и детскому плаванию; массажный кабинет.
Инженерная инфраструктура объекта обеспечивает бесперебойную работу спорткомплекса. Есть собственный газопровод, 2 скважины (основная и дублирующая), установлено современное высококачественное оборудование систем водоподготовки, дезинфекции, фильтрации, очистки, подогрева и циркуляции воды.
На прилегающей территории имеется охраняемая парковка на 60 мест.
Комплекс расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга, входящем в тройку самых востребованных для комфортной жизни городских массивов. Район обладает развитой транспортной инфраструктурой: имеются удобные выезды на основные магистрали - ЕКАД, Тюменский, Кольцовский и Старосибирский тракты. Дорога до ФОК из центра Екатеринбурга займет 20 минут, из любого района города - не более получаса.
Великолепная локация – в экологически чистом районе, вблизи соснового леса и при этом, в 20-ти минутах езды от центра города – обеспечивают высокую доходность проекта круглый год.
Учитывая высокий круглогодичный спрос на услуги ФОК «Долинка», собственником разработан проект модернизации комплекса, который позволит расширить клиентскую аудиторию и повысить доходность бизнеса. Проект предусматривает установку искусственной речной волны для серфинга. Данный тип искусственных волн является эксклюзивным в России, спорткомплексы с таким оборудованием на сегодняшний день есть только в Москве.
Аукцион пройдет по голландской схеме (на понижение).
Начальная цена – 400 млн рублей
Минимальная цена – 200 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 25 ноября.
«За последние 7 лет (с 2018 по 2024 г.) рынок фитнес-услуг вырос на 89%. Тенденция к росту продолжилась и в 2025 году - посещаемость фитнес-клубов в первом полугодии по данным Национального фитнес-сообщества увеличилась на 14,7% к аналогичному периоду прошлого года. В то же время фитнес индустрия претерпевает значительные изменения, в частности, расширяется перечень предоставляемых услуг, для привлечения в клубы новых категорий клиентов.
Так для расширения функционала ФОК Долинка разработан проект, предусматривающий создание на базе спортцентра условий для тренировок райдеров.
Бассейн позволяет установить оборудование для создания искусственной речной волны (глубина 1,3 метра), которая имитирует прохождение порогов. Подобное оборудование в России есть лишь в нескольких спортцентрах, и все они расположены в Москве. Инвестиции в модернизацию поднимут проект на новый уровень, привлекут в клуб новую категорию клиентов – любителей экстремального спорта.
При этом, Потенциальный покупатель может использовать комплекс и без существенных вложений. ФОК «Долинка» – это хороший пример качественного классического спортцентра с бассейном, располагающего стабильной клиентской базой и предсказуемой доходностью», - рассказывает Александра Егорова, заместитель директора Уральского филиала Российского аукционного дома.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
