Объект культурного наследия ХМАО «Здание первой радиотелефонной и электрической станции в Самарово» выставлен на конкурс по символической стартовой цене 1 рубль. Прием заявок продолжается до 15 января. Здание находится в неудовлетворительном состоянии.
На приватизацию по схеме «памятник за рубль» выставлено нежилое двухэтажное кирпичное здание 1926 года постройки площадью 117.8 кв.м. Лот считается образцом архитектуры 20-30–х гг. прошлого века и представляет ценность как памятник истории радио- и электрификации северных районов СССР и истории г. Ханты-Мансийска. Облик здания сохранил элементы, характерные для первых русских переселенцев на территории Западной Сибири.
В 2018 году «Здание первой радиотелефонной и электрической станции в Самарово» было включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Адрес: Ханты-Мансийский Автономный Округ, г. Ханты-Мансийск, пер. Нагорный, 4а.
Торги состоятся на инновационной ЭТП РАД Lot-Online 23 января 2026 года.
Начальная цена лота – 1 (один) рубль.
Шаг конкурса– 25 000 рублей (1% от кадастровой стоимости объекта).
Размер задатка для участия в конкурсе – 481 900 рублей (20% кадастровой стоимости объекта).
При победе в конкурсе задаток будет засчитан в оплату приобретаемого имущества. Разница, превышающая цену приобретения имущества, будет возвращена.
С победителем будет заключен договор купли-продажи с обязательствами по сохранению памятника и поддержанию в надлежащем техническом состоянии.
В течение 5 лет победитель будет обязан провести полный комплекс реставрационных работ по согласованному с властями проекту и работ по приспособлению ОКН к современному использованию. В случае неисполнения обязательств объект возвращается в собственность государства.
В контур сделки входит право аренды земельного участка площадью 2032 кв.м с разрешенным использованием для целей культурного развития - на срок выполнения условий конкурса.
Здание расположено в историческом районе г. Ханты-Мансийск, на территории бывшего рыбацкого села Самарово, основанного в 1637 году на месте остяцкой крепости. Нагорный переулок обеспечивает удобный подъезд к объекту. Рядом проходит улица Гагарина – основная магистраль, связывающая район с Речным вокзалом и центром Ханты-Мансийска.
«В 2024 году у Российского аукционного дома появился успешный опыт по поиску инвесторов для объектов культурного наследия по схеме «памятники за рубль». В результате были приватизированы старинные особняки и доходные дома в Петербурге, Уфе, Ульяновске. Все они находились в неудовлетворительном состоянии с риском их полной утраты.
Благодаря состоявшимся конкурсам появилась надежда, что новые владельцы предпримут срочные меры к их восстановлению и дадут памятникам новую жизнь. При этом только один объект перешел в частные руки действительно за один рубль из-за отсутствия других претендентов. Все остальные лоты были реализованы со значительным ростом цены.
Полученный опыт мы надеемся успешно реализовать в Ханты-Мансийске при продаже здания первой радиотелефонной и электрической станции в Самарово. Мы рассчитываем, что и поиск инвестора, и торги увенчаются успехом, и это поможет сохранить для потомков интересный образец традиционной архитектуры Русского Севера», - считает Александра Егорова, заместитель руководителя Уральского филиала АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
