Инновационная ЭТП РАД Lot-Online начала сбор коммерческих предложений на приобретение земельного участка рядом с Павелецким вокзалом с трехэтажным зданием. Лот соответствует всем требованиям для строительства гостиницы, апарт-отеля или бизнес-центра.
Земельный участок площадью 1572 кв.м находится на первой линии улицы Кожевнический Вражек и 2-го Кожевнического переулка. Виды разрешенного использования: деловое управление, гостиничное обслуживание, объекты торговли, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, проведение выставочных или развлекательных мероприятий.
Согласно технико-экономическим показателям, утвержденным градостроительно-земельной комиссией Москвы, здесь можно построить 6 052,2 кв.м коммерческих помещений и гостиницу на 110 номеров. Высотность будущего проекта не ограничена.
Расположенное на участке административное здание общей площадью 1386,5 кв.м не является объектом культурного наследия и не имеет препятствий к сносу. В этом случае у собственника появится возможность согласовать до 32 000 кв.м нового строительства. К объекту подведено электричество мощностью 407,76 Вт.
Адрес объекта: Москва, муниципальный округ Даниловский, пер. 2-й Кожевнический, дом 2.
Сбор предложение проходит на ЭТП РАД Lot-online до 18 марта 2026 года.
Основным преимуществом лота является локация и транспортная доступность. Подъезд на автомобиле осуществляется по улице Кожевнический Вражек и 2-му Кожевническому пер. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта не превышает 200 м. До станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала – 900 м. До Садового кольца – 1 км.
В ближайшем окружении – туристические достопримечательности Церковь Троицы в Кожевниках и Палаты XVII в, «Дом музыки», жилые комплексы Voxhall, High Life, Era, клубный дом Opus, а также несколько бизнес-центров: Taller, Opus, Мануфактура Эм. Цинделя.
«Территории между станциями метро «Павелецкая» и «Дербеневская» активно застраиваются современными высотными жилыми комплексами и апартаментами. Преимущество данного имущественного комплекса – в широком спектре видов разрешенного использования. Это обеспечивает будущему собственнику свободу в разработке проекта: концепция отеля или бизнес-центра может включать множество дополнительных функций. Например, апарт-отель может включать ресторан, модный бар, конференц-центр, коворкинг или тренажерный зал», - комментирует Григорий Начинкин, заместитель директора АО «Российский аукционный дом».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
