6 февраля на инновационной ЭТП РАД Lot-Online пройдет аукцион по поручению АО «Почта России». На продажу выставлены нежилые помещения, общей площадью 3 тыс. кв.м в здании Почтамта у Южного ж/д вокзала в Калининграде.
Адрес: Калининград, улица Железнодорожная, дом 25-31.
Помещения расположены на 1-4 этажах здания Почтамта и занимают около 15% от его общей площади.
В помещениях выполнена кабинетная планировка. Объект в хорошем состоянии.
Наиболее вероятное использование – под размещение офиса или мини-гостиницы.
Начальная стоимость лота 160,4 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 2 февраля.
Объект расположен в Ленинградском районе Калининграда, на одной из основных улиц – Железнодорожной. Данная локация характеризуется интенсивным транспортным и пешеходным потоками. В непосредственной близости ж/д и автовокзалы. Здание Почтамта связано с ж/д вокзалом подземным тоннелем. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой.
Здание Почтамта, в котором расположены продаваемые помещения, было построено в 1930 году одновременно с Главным железнодорожным вокзалом (сейчас переименован в «Южный вокзал»). Оно является частью застройки привокзальной площади, возведено в едином функциональном стиле со зданием вокзала и является объектом культурного наследия регионального значения. Здание выполнено из красного клинкерного кирпича, имеет большие витражные окна.
«Коммерческая недвижимость вблизи главных транспортных узлов – это всегда выгодная инвестиция. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают стабильный спрос на аренду площадей. Кроме того, в данном случае, речь идет об объекте, который входит в топ самых посещаемых достопримечательностей исторического центра Калининграда. Это открывает перед инвестором также возможность редевелопмента объекта под запросы туристической индустрии. Учитывая великолепную локацию и качественные характеристики помещения, здесь было бы целесообразно разместить, например, офис транспортно-логистической компании или небольшую гостиницу», - говорит заместитель генерального директора РАД Елена Тарасова.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
