На торги 25 февраля на инновационной ЭТП РАД Lot-Online выставлен имущественный комплекс из 12 зданий общей площадью 10 591 кв.м и земельного участка площадью 5,3 га под логистический центр или индустриальный парк. Лот расположен радом с ЦКАД и железнодорожной станцией Звенигород.
В составе лота – 12 зданий, включая обычные склады, холодный склад и овощехранилище, а также железнодорожная ветка протяженностью 484 м и участок земли площадью 5,3 га. Территория огорожена, въезд осуществляется с Луцинского шоссе, к которому примыкает комплекс.
Адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, Звенигород, Введенское, д. 18.
Торги пройдут 25 февраля в форме открытого аукциона на повышение на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.
Начальная цена – 252,2 млн рублей.
Лот частично расположен на территории исторической усадьбы XVIII-XIX вв Введенское, в административных границах Звенигорода. Рядом проходят Луцинское шоссе, Звенигородское шоссе и ЦКАД. Расстояние до железнодорожной станции «Звенигород» не превышает 300 м.
Звенигород расположен примерно на равном расстоянии от федеральных автомобильных трасс М1 и М9 – выезд на них возможен по проходящему через него Московскому малому кольцу A107.
Рядом расположен жилой район c продуктовыми супермаркетами, автосервисы, строительный рынок, санатории и пансионаты. С точки зрения экспертов Российского аукционного дома, наиболее эффективным способом использования актива будет его комплексный редевелопмент под логистическую функцию или под современный индустриальный бизнес-парк.
«Отличная транспортная доступность, востребованное направление и наличие ж/д ветки – все это позволяет провести редевелопмент комплекса, чтобы эффективно реализовать проект складского или логистического хаба для рынка Московского региона», - комментирует Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/nbluz-proizvodstvenno-skladskoy-kompleks-v-cherte-goroda-zvenigorod-mo/
