10 марта на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится повторный аукцион по продаже панорамного офиса класса А в торгового-офисном центре «Селектика» в районе Южное Чертаново.
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, д. 150, корп. 2.
Офис, площадью 1,1 тыс. кв. м, занимает приблизительно половину 5 этажа здания. Помещение отличается качественной отделкой, панорамным остеклением и высоким уровнем естественного освещения.
Торги пройдут по поручению Министерства Курской области, в рамках приватизации регионального имущества.
Заявки на участие принимаются до 2 марта.
К новым торгам начальная стоимость лота снижена на 30 млн и составляет 355 млн рублей.
Комплекс расположен на пересечении Варшавского шоссе, улиц Россошанской и Академика Янгеля. В 450 метрах станция метро «Улица Академика Янгеля», расстояние до развязки МКАД – 4,5 км.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Поблизости: ЖК «M-House», бизнес-центры «РТС Варшавский», «ART Gallery Business Park», офисы банков «ВТБ», «Почта Банк», «МКБ», Московский государственный университет спорта и туризма.
ТОЦ «Селектика» - это современный десятиэтажный торгово-офисный центр площадью 42 483 кв.м. ТОЦ введен в эксплуатацию в 2022 году.
Инфраструктура здания включает ресепшн, системы видеонаблюдения и центрального кондиционирования, 7 пассажирских и 2 грузовых лифта, торговую зону с супермаркетом и бутиками, кофейню, ресторан Chester, химчистку, массажный салон и подземный паркинг на 300 машиномест.
«Новый ТОЦ “Селектика” успел зарекомендовать себя как объект с качественной офисной составляющей и комфортной инфраструктурой. Наличие профессионального управления и современных сервисов подтверждает премиальный класс здания и обеспечивает рост стоимости актива.
ТОЦ пользуется высокой популярность среди арендаторов, на сегодняшний день порядка 90% площадей центра сданы в аренду. Помещения на 3-10 этажах здания преимущественно востребованы у банков, юридических фирм, IT, дистрибьюторских, инжиниринговых, страховых компаний и event-агентств.
С учетом низкой вакантности “Селектики”, инвестор может рассматривать данный лот как безрисковую инвестицию с высоким потенциалом доходности», - считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
