На инновационной ЭТП РАД Lot-Online выставлены на продажу два частных имущественных комплекса общей стоимостью 290 млн рублей в столице Башкортостана, городе Уфе. Торги по обоим активам пройдут в апреле, в форме аукциона на понижение цены.
Лот № 1. Двухэтажное административное здание 1979 года постройки площадью 1 211,3 кв.м выставлено на продажу вместе с земельным участком площадью 1 636 кв.м.
Объект расположен в непосредственной близости к историческому центру города, в зоне жилой и общественно-деловой застройки.
Адрес: Республика Башкортостан, город Уфа, улица Октябрьской Революции, дом 39.
Торги назначены на 28 апреля.
Начальная цена – 190 млн рублей.
Минимальная цена - 162,9 млн рублей.
В пешеходной доступности от объекта находятся республиканский Театр оперы и балета, Гостиный двор, несколько музеев, сад имени С.Т. Аксакова, рестораны, фитнес-клубы, студии красоты. Транспортная доступность обеспечивается автомобильным подъездом и остановками общественного транспорта на улице Октябрьской Революции, в 100 м от здания.
«Ключевое преимущество лота – его локация в историческом центре города. Здание можно переоборудовать в современный деловой центр или штаб-квартиру, которая подчеркнет статус и престиж владельца. Однако наилучшим вариантом использования будет реконцепция объекта под ресторанный комплекс, шоу-рум или культурный центр. В настоящее время власти Уфы предпринимают активные шаги по возвращению улице Октябрьской Революции (Большой Казанской) ее исторического облика. Локация становится новой точкой притяжения горожан и гостей города. Концепция, которая будет работать на усиление и удержание туристического потенциала, имеет высокие шансы на успех», - считает Александра Егорова, руководитель Уральского филиала АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/kommercheskaya/imuschestvennye-kompleksy/rkh-2iw-proizvodstvenno-skladskoy-kompleks-zu-proizvodstvenno-skladskoy-kompleks-zu/
Лот № 2. Административно-производственный комплекс 2007 года постройки общей площадью 1 352,3 кв.м выставлен на продажу вместе с территорией 0,5 га в промышленной зоне Демского района города Уфы.
Здания находятся в рабочем состоянии. Административно-бытовой блок обеспечен центральными коммуникациями, склад обеспечен электричеством и теплом.
Адрес: Республика Башкортостан, город Уфа, улица Майкопская, дом 67.
Торги назначены на 24 апреля.
Начальная цена – 100 млн рублей.
Минимальная цена - 80 млн рублей.
В непосредственном окружении лота – литейное производство и производство электрических кабелей, сервис грузовых автомобилей, склады СДЭК и «Деловые линии», кварталы индивидуальной жилой застройки, лесопарковая зона. Остановки общественного транспорта находятся на Майкопской улице в 200 м от объекта.
«Это хорошее место для того, чтобы открыть автосервис, распределительный центр, оптовую базу, базу по продаже стройматериалов. Улица Крайняя обеспечивает удобный выезд на развязку Центральной улицы и трассы М-5 «Урал» (Южный обход Уфы). На участке достаточно свободного места, чтобы обеспечить подъезд и разгрузку фур», - комментирует Александра Егорова, руководитель Уральского филиала АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/kommercheskaya/imuschestvennye-kompleksy/rkh-2hw-proizvodstvenno-skladskoy-kompleks-zu-po-adresu-rossiya-respublika-bashkortostan-gorod-ufa-ulitsa-maykopskaya-dom-67/
