На инновационной ЭТП РАД выставлена на продажу действующий термально-оздоровительный комплекс «Лось» на северо-востоке Москвы, рядом с национальным парком «Лосиный остров».
Термы «Лось» - это современный двухэтажный СПА-комплекс площадью 900 кв.м с земельным участком 1380 кв.м. К услугам гостей: банные парные, хаммамы, соляная пещера, теплая и холодная купели, гидромассажные ванны, спа-зона и зоны отдыха для взрослых и детей, а также одноименный ресторан.
Ранее РАД провел сбор коммерческих предложений по данному лоту, по итогам процедуры была определена его стоимость - 330 млн рублей.
Комплекс расположен в Ярославской районе Москвы, в окружении сложившейся жилой застройки, по адресу: Палехская ул., д. 128, корпус 1.
Инфраструктура района обеспечивает комфортный доступ к объекту как общественным, так и личным транспортом. Рядом развязка Ярославского шоссе и МКАД. В шаговой доступности ж/д станция Лось (Ярославский вокзал) и остановки наземного общественного транспорта, с которых можно быстро добраться до ближайшей станции метро «ВДНХ».
«Новый тренд на осознанный отдых и заботу о своем здоровье дал хороший толчок для развития сегмента СПА-услуг. За последний год спрос на такие услуги вырос на 60%. Сегодня это один из быстро растущих сегментов рынка. По оценкам экспертов окупаемость таких объектов составляет порядка 3-5 лет.
Термы «Лось» - это действующий бизнес, предлагающий жителям и гостям столицы мини-отпуск и перезагрузку, не выезжая со своего района. Благодаря широкому спектру услуг, в том числе программам релаксации, массажей и пр., это место пользуется большой популярностью и имеет высокие рейтинги на различных платформах (Яндекс, 2Гис и пр.). Средняя проходимость в месяц около 4 000 человек.
Кроме того, у объекта есть потенциал для развития новых активностей: корпоративных мероприятий, спорта, косметических услуг. Актив может быть интересен как для сетевых компаний, так и для инвесторов, которые могут оставить управление комплексом за действующим оператором, получая пассивный доход», - считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
