23 апреля на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоится конкурс по поиску инвестора для восстановления и приспособления под современное использование исторического комплекса зданий бывших пороховых складов в центре Астрахани.
Адрес: ул. Николая Островского, 44.
Имущество относится к объектам культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий пороховых складов, 1-я четв. XVIII - нач. XIX вв.». В настоящее время ОКН находится в неудовлетворительном состоянии.
В состав лота входит: три складских здания общей площадью 1 099,1 кв.м, караульное помещение 17,5 кв.м и земельный участок (право аренды) площадью 1,5 Га.
Согласно условиям конкурса, в соответствии с Федеральным законом №73-ФЗ, новый собственник должен будет до конца 2028 года разработать научно-проектную документацию, а также провести ремонтно-реставрационные работы в период с 2029 по 2033 гг.
Наиболее вероятный вариант приспособления ОКН – создание многофункционального общественного пространства с зоной отдыха и ресторанами.
Конкурс проводится по поручению собственника имущества - Астраханской области.
Заявки на участие принимаются до 15 апреля.
Начальная цена – 1 рубль.
Комплекс расположен в историческом центре Астрахани, на одной из ключевых улиц Советского района города – Николая Островского. В шаговой доступности от прогулочной набережной Приволжского затона. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, в 5,5 км авто- и ж/д вокзалы.
Исторический комплекс находится в границах туристических прогулочных маршрутов, включающих посещение Астраханского кремля, Триумфальная арка, Владимирский собор и других достопримечательностей города.
«Мы предлагаем инвестору не просто восстановить памятник федерального значения, а создать новую точку притяжения для туристов и горожан на карте Астрахани. Турпоток в регионе стабильно растет (в среднем на 10% в год), при этом в городе ощущается не хватка современных многофункциональных проектов, где бы соседствовали зоны рекреации и коммерции, где могли бы проводить время представители разных возрастов.
Создание общественных пространств в неординарных локациях – на территории старых промышленных объектов, исторических казарм, складов и заводов, памятниках промышленной архитектуры – общемировой тренд. Один из ярких российских примеров – это Новая Голландия в Санкт-Петербурге. Такой формат приспособления позволяет максимально органично вписать историческую и промышленную застройку в городскую среду, и создать новый центр притяжения.
Удачное расположение объекта — в зоне пешей доступности от кремля, Волги и основных туристических маршрутов — делает его идеальным местом для размещения современного общественного пространства с офисами, гастро зоной и выставочным пространством», - говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
