24 апреля на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru завершится прием заявок на участие в торгах по продаже 100% долей ООО «Торгово-развлекательный центр Восторг», которому принадлежит действующий ТРЦ в городе Кстово Нижегородской области.
Адрес: Нижегородская обл., г. Кстово, Зеленая ул., 24.
ТРЦ «Восторг» - это действующий бизнес со стабильным доходом. В настоящее время объект на 86% заполнен арендаторами.
Торги состоятся 28 апреля 2026 года.
Начальная цена 150 млн рублей.
ТРЦ «Восторг» расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, в окружении современных жилых микрорайонов, на первой линии Зеленой улицы. Улица обходит центр Кстово, обеспечивая удобный выезд на Центральное шоссе и Магистральную улицу. Рядом с ТРЦ расположена остановка общественного транспорта.
Общая площадь ТРЦ – 11,9 тыс. кв. м (из них арендопригодная – 9 тыс. кв.м), площадь земельного участка – 1,21 Га.
ТРЦ «Восторг» был открыт в 2012 году. Комплекс соответствует всем современным стандартам качества торговых объектов. Здание оборудовано эскалаторами, пассажирскими и грузовыми лифтами, также на прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 160 автомобилей.
Среди якорных арендаторов: сеть «Пятерочка» (продуктовый супермаркет занимает порядка 1 тыс. кв.м), фитнес-клуб Fit*studio (более 1,6 тыс. кв.м), МФЦ «Мои документы». В ТРЦ широко представлены магазины обуви, одежды, предметов ухода и повседневного быта, товары для детей и подростков, такие как «Планета «Одежда обувь», «Синий лён», «Чебоксарский трикотаж», «Angel baby», «S-parfum», V.Fabbiano, «Ивановский текстиль», «Спортивный. Деловой. Стильный», «Strong Man», Fix Price, «Красивый дом», «Двери Аргус», «Домашняя мозаика», «Стильная одежда» и пр.
Также к услугам посетителей: ателье, дом быта, салон массажа и салон красоты, банкоматы, пункты выдачи от ведущих маркетплейсов, аптека, химчистка, туристическое агентство.
От других крупных торговых объектов в Кстово ТРЦ «Восторг» выгодно отличает наличие развлекательной зоны. В ТРЦ оборудован фуд-корт с кафе и ресторанами и современный кинотеатр сети «Империя грез». Более 400 кв.м занято детским развлекательным центром «Остров «ТЦ Восторг».
«Сейчас в городе с населением более 60 000 человек и достаточно высокой потребительской активностью есть всего два торгово-развлекательных комплекса, которые соответствуют современным стандартам. «Восторг» пользуется популярностью благодаря удобной локации и наличию единственного в городе кинотеатра. По отзывам жителей, это незаменимое место для шоппинга и семейного досуга. Будущий собственник актива получит доходный объект с минимальным конкурентным окружением. А также возможность увеличить cash flow за счет заполнения вакантных площадей и расширения пула арендаторов», – отмечает Полина Гоникберг, руководитель отдела РАД по продаже недвижимости частных собственников.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
