26 мая на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоится аукцион по продаже единым лотом 11 нежилых помещений в бизнес-центре класса «В» в ЦАО Москвы, рядом со станцией метро «Новослободская».
Адрес: Москва, Долгоруковская ул., д. 4а.
Общая площадь помещений – 5,5 тыс. кв.м, что составляет практически 50% от площади всего БЦ. Помещения расположены на всех этажах восьмиэтажного офисного здания.
Ранее здесь размещался центральный офис банка АКБ «Легион».
Все помещения в хорошем состоянии и готовы к эксплуатации.
Продажа осуществляется по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ), в рамках реализации имущества банкротов.
Начальная цена 1,89 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 мая.
Объект находится в исторически сложившемся Тверском районе Москвы, на второй линии Долгоруковской улицы. Локация характеризуется хорошей транспортной доступностью, в 200 м Садовое кольцо, в 600 м станция метро «Новослободская».
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой, рядом административные учреждения, медицинские центры, офисы банков, отели, рестораны, магазины и пр.
Здание обеспечено современной системой пожаротушения, круглосуточной охраной и собственной серверной.
«Тверской район ежедневно принимает служащих и сотрудников компаний, число которых в восемь раз превышает численность его постоянного населения. Нереализованный спрос на готовые офисы здесь крайне высок. Особенно это относится к крупным лотам в шаговой доступности от метро. По итогам 2025 года доля вакантных площадей в БЦ класса В в этом районе снизилась до 5%, а рост арендных ставок составил примерно 10%.
Стоит добавить, что в условиях дефицита, арендаторы и покупатели предпочитают офисы с уже выполненной отделкой, чтобы избежать задержек и дополнительных затрат. С этой точки зрения помещения в деловом кластере «Новослободская» - практически безрисковая инвестиция», - считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД.:
