На инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru 26 июня пройдут торги по продаже имущественного комплекса общей площадью 12,2 тыс. кв. м с земельным участком 18,8 га в Одинцовском районе Московской области.
Адрес: Московская обл., в р-не дер. Анашкино.
Комплекс представляет собой застроенную капитальными благоустроенными корпусами территорию в экологически чистом районе Подмосковья, в 9 км от Звенигорода, рядом с территорией природного резервата «Лесные массивы бассейна Дубешни». Комплекс законсервирован в 2014 году, находится в удовлетворительном состоянии.
Локация характеризуется удобной транспортной доступностью. В 3 км проходит автодорога 46К-1151 «Звенигород – Колюбакино – Нестерово», в 13 км – ЦКАД. Дорога до Москвы составит не более часа по Новорижскому или Минскому шоссе. В шаговой доступности есть остановка общественного транспорта, откуда ходят автобусы до Звенигорода, в 7 км находится ж/д станция 190км.
Новый собственник может реализовать здесь проект базы отдыха в современном формате, например, экоотель, глэмпинг, агроферму и пр.
Продажа осуществляется по поручению ПАО «Почта России».
Начальная цена – 802 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 22 июня.
Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой. В непосредственной близости живописный смешанный лес, река Дубешня, популярная у любителей рыбной ловли, в 15 минутах ходьбы - Москва-река, в прогулочной доступности - исторические достопримечательности, в т. ч. Саввино-Сторожевский монастырь.
В состав комплекса входит 54 строения и сооружения: административный и спальный корпуса, столовая, клуб, медпункт, склады, котельная, ТПС, водонапорная башня, бассейн, жилые дома для персонала и др. сооружения.
Имеется электроснабжение (выделенная электрическая мощность – 414,7 кВт).
Район газифицирован, есть возможность подключения мощных электросетей, что критически важно для круглогодичной работы.
Объект в удовлетворительном состоянии.
«Приобретение участка для реализации инфраструктурного туристического проекта в районе деревни Анашкино представляет собой перспективное капиталовложение благодаря престижному западному направлению, близости Москвы и устойчиво растущему спросу на загородный отдых.
За последние три года спрос на поездки внутри страны увеличился более чем на 40%, а по итогам минувших майских праздников рост внутреннего турпотока составил около 15% по сравнению с прошлым годом. При этом, все большую популярность приобретает загородный формат отдыха — порядка 30% туристов выбирают отели, базы отдыха и экоформаты за пределами крупных городов. Подмосковье при этом стабильно входит в число наиболее востребованных направлений.
Локация в районе д. Анашкино сочетает сразу несколько ключевых преимуществ. Район ценится за благоприятную экологию, живописный ландшафт, сосновые леса и близость Москвы-реки. В пешей доступности расположены исторические достопримечательности, включая Саввино-Сторожевский монастырь, что делает территорию привлекательной не только для отдыха на природе, но и для экскурсионного и семейного туризма.
Дополнительным преимуществом является удобная транспортная доступность - удобный выезд на Новорижское и Можайское шоссе обеспечивает стабильный поток гостей из Москвы и ближайших регионов.
Участок площадью почти 19 гектаров обладает высоким потенциалом для реализации различных форматов туристической инфраструктуры. Масштаб территории и её характеристики позволяют создать здесь классический загородный отель, премиальный глэмпинг, комплекс A-frame-домов, семейный или детский лагерь, экоферму либо полноценный туристический кластер выходного дня», - говорит Елена Тарасова, заместитель генерального директора АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
