Российский аукционный дом (РАД) открыл прием заявок на участие в аукционе по продаже части исторического ансамбля «Дом Спиридонова Н.В. с флигелем» в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Восьмиэтажное кирпичное здание общей площадью 5 865 кв. м выставлено на продажу вместе с участком площадью 1 092 кв. м. Вид разрешенного использования: для гостиничного обслуживания.
Элегантный дом в стиле неоренессанс возведен в 1904 году по проекту архитектора В.И Шене и является выявленным объектом культурного наследия. В 2001 году был проведен комплекс мероприятий по реконструкции и реставрации фасадов, балкона, интерьеров первого этажа и парадной лестницы, а также модернизация лифтов, перекрытий и бассейна.
В настоящее время возможна реконцепция здания под концептуальный бутик-отель, апарт-отель премиум-класса или представительский офис.
Адрес лота: Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, д. 60, литера А.
Аукцион на повышение состоится на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru 20 июля.
Начальная цена актива – 800 млн рублей.
Здание расположено рядом с Таврическим садом, у пересечения Фурштатской и Потемкинской улиц. В пешеходной доступности находятся ансамбли Таврического дворца, Смольного собора, Музей А.В. Суворова, множество гастрономических заведений, несколько выставочных и концертных площадок, включая Анненкирхе, легендарный джазовый клуб JFC, Оранжерею, KGallery и другие.
Транспортная доступность обеспечивается расположенной в 12 минутах ходьбы станцией метро «Чернышевская». Прямой выезд на набережные Невы, а также на Литейный и Суворовский проспекты обеспечивают связь с другими районами Петербурга.
«Объект сохранил первоначальный архитектурный облик, который сегодня уже невозможно повторить. Он естественным образом вписывается в аристократический стиль и спокойную атмосферу одного из самых дорогих и статусных районов Северной столицы. Ограничения, связанные с использованием здания, дополнительно способствуют формированию эксклюзивного предложения. Значительная площадь здания, редкая по красоте и удобству локация в старинной Литейной части Санкт-Петербурга, практически полная невозможность новой застройки в этом районе, а также право собственности на землю без зарегистрированных обременений делают лот действительно уникальным. Активу гарантирована высокая капитализация – таких зданий больше не производят», - считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж АО «Российский аукционный дом».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
