На открытый аукцион выставлен незавершенный проект по строительству многоквартирного жилья в экологически чистом районе города Ессентуки. Проект продается в форме права на заключение договора купли-продажи земельного участка площадью 0,95 га с неотделимыми улучшениями в виде трех недостроенных жилых домов.
Земельный участок находится в зоне Ж-2, где возможно строительство жилых многоквартирных домов высотой от 3 до 5 этажей. Для участка утвержден градостроительный план, имеются также проект организации строительства, разрешение на строительство сроком действия до 28.05.2029г., технические условия на подключение к инженерным сетям.
Проект предусматривает строительство трёх 5-этажных жилых домов (без учета введенной в эксплуатацию 1 очереди) на 165 квартир общей площадью 13 342,77 кв. м с закрытой территорией и парковочной зоной. Объекты находятся в разной стадии готовности.
Адрес: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Фридриха Энгельса, 63.
Торги состоятся 12 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru.
Начальная цена – 101,5 млн рублей.
Выставленный на продажу проект реализуется в крупном жилом микрорайоне Заполотно, который граничит с Курортным парком и парком Победы. Заполотно считается одним из самых зеленых, спокойных и комфортабельных районов для постоянного проживания в Ессентуках. Окружение лота формируют санатории «Жемчужина Кавказа», «Виктория», «Русь», питьевая галерея с бюветами, конный клуб, рестораны и кофейни.
«Ессентуки входят в топ регионов по спросу на жилье на юге России. Район Заполотно переживает очередную волну популярности у семейных покупателей, благодаря умеренной стоимости жилья, курортной атмосфере и развитой социальной инфраструктуре. Район удобен как тем, кто ищет место для постоянного проживания, так и для жителей из Москвы, Петербурга, Севера и Сибири (их примерно 40% в структуре спроса), приобретающих квартиры для летнего отдыха рядом с лечебно-оздоровительными объектами.
Одно из главных преимуществ лота в том, что земля передается инвестору в частную собственность, есть действующее разрешение на строительство и утвержденный проект. Все это (и частичная готовность 2-й и 3-й очередей) снижает временные и капитальные затраты на реализацию проекта в одной из лучших локаций г. Ессентуки», - считает Елена Тарасова, заместитель генерального директора АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
