30 ноября на инновационной ЭТП РАД lot-online.ru пройдут торги по поручению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в рамках прогнозного плана приватизации.
На торги выставлены 59 объектов: машиноместа и нежилые помещения в Ростове-на-Дону. Все торги пройдут в форме публичного предложения с поэтапным снижением цены. Минимальные цены составляют около 50% от стартовых.
Машиноместа находятся в подземном паркинге ЖК «Европейский» по адресу: Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Тружеников, д. 86/5
Всего выставлено 50 машиномест (из 104) разными лотами.
Площади варьируются в пределах от 13,3 до 18,6 кв. м.
Начальные цены - от 706 380 до 986 980 рублей.
Минимальные цены – от 353 190 до 493 490 рублей.
Также разными лотами выставлены три нежилых помещения с отдельными входами, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. 2-я Володарского.
Помещения имеют кабинетную планировку, выполнены в предчистовой отделке (white box) и готовы к финишному ремонту под нужды нового собственника.
Площадь помещений — 69,2 кв. м, 69,4 кв. м. и 103,3 кв. м.
Начальные цены: 6,39 млн, 6,93 млн и 9,75 млн рублей соответственно.
Минимальные цены: 3,19 млн, 3,46 млн и 4,87 млн рублей соответственно.
Отдельными лотами реализуются 6 объектов недвижимости по адресу: Ростов-на-Дону, пр. Ленина, № 140 а, стр. 5.
В их числе — место в паркинге 610,8 кв. м и пять помещений свободного назначения площадью от 334,2 до 564,4 кв. м.
Начальные цены: от 32,73 млн до 49,1 млн рублей.
Минимальные цены: от 16,36 млн до 24,55 млн рублей.
«Машиноместа всё чаще покупают не только для собственного удобства, но и как инструмент сохранения и приумножения капитала. Дефицит парковочных мест в плотной городской застройке делает такие объекты устойчиво востребованными, а цены на них в целом ряде городов страны растут быстрее, чем на жилье.
При этом лоты, выставляемые государством через публичные торги, особенно привлекательны для покупателя: прозрачная процедура, отсутствие обременений и юридических рисков, а формат публичного предложения с постепенным снижением цены даёт возможность приобрести актив с существенным дисконтом. То же касается и коммерческих помещений на первых этажах жилых домов — такие форматы традиционно пользуются стабильным спросом у малого бизнеса и частных инвесторов благодаря расположению в жилых кварталах с гарантированным потоком клиентов», - говорит Любовь Суворова, директор Южного филиала РАД.
